Кредитование

Материнский капитал

logo
logo
logo
logo

Материнский капитал на строительство дома

Компания «МастерХаус» строит хорошие, надежные малоэтажные дома для удобной жизни. Построенные нами дома соответствуют государственному стандарту и подходят для постоянного проживания – в них налажено электроснабжение, проведена канализация и водопровод и установлена отопительная система, чтобы вам было комфортно летом и тепло зимой.

По законодательству материнским капиталом можно воспользоваться до достижения ребенком трехлетнего возраста для получения строительного кредита в целях улучшения жилищных условий

Для строительства подходят земельные участки со следующими видами разрешенного использования:

  • ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
  • ЛПХ (личное подсобное хозяйство)
  • СНТ (садовое некоммерческое товарищество)
  • Обратите внимание: разрешение на строительство объекта ИЖС на землях типа ОНТ (огородническое некоммерческое товарищество) не выдается.

Обязательные документы

  1. Заявление о направлении средств материнского капитала на строительство дома;
  2. Копия документа о праве на земельный участок;
  3. Разрешение на строительство объекта ИСЖ;
  4. Договор строительного подряда;
  5. Сертификат на материнский капитал или его дубликат;
  6. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
  7. Документы, удостоверяющие личность и место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
  8. Обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи по окончании строительства;
  9. Свидетельство о браке, если право на земельный участок или договор строительного подряда оформлены на супруга владельца сертификата.
Рассмотрение заявления Пенсионным Фондом происходит в течение 30 календарных дней. После вынесения Пенсионным Фондом положительной резолюции мы можем начинать строительство.

С момента получения положительного ответа, мы можем начинать строительство, если сумма материнского капитала покрывает стоимость работ по Договору. Если стоимость Договора больше средств материнского капитала, то вы вносите авансовый платеж в размере 30% или в размере разницы между суммой по договору и материнским капиталом.
logo

Кредит на строительство дома от «Банк ВТБ»

  • Сумма ипотеки

    до 100 млн ₽

  • Ставка

    от 20,1%

  • Срок

    до 30 лет

  • Первоначальный взнос

    от 20%

Требования к заемщику

  • Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
  • Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
  • Для работающих по найму: стаж на текущем месте работы – не менее 3 месяцев
  • Для собственников бизнеса только в случае оформлении по найму в своей компании
  • Для индивидуальных предпринимателей – срок ведения деятельности не менее 3-х месяцев
  • Для адвокатов, занимающихся частной практикой – удостоверение адвоката
  • Самозанятые – обязательная регистрация в качестве налогоплательщика на профессиональный доход в соответствии с ФЗ № 422 от 27.11.2018 и НК РФ, и ведение деятельности не менее 3 месяцев
  • Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
  • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно

Жилой дом в коттеджном поселке

  1. Дом должен быть отдельно стоящим и не быть предназначенным для раздела на самостоятельные объекты недвижимости
  2. Материал стен — кирпич или бетон, дерево и производные материалы (брус или клееный брус, оцилиндрованное бревно, каркас), легкие стальные тонкостенные конструкции из профилированных листов и тонкостенных профилей из оцинкованной стали (ЛСТК) с утеплителем стен, СИП панели, шлакоблок
  3. Площадь — не менее 50 кв. м. и без ограничения по максимальной площади
  4. Этажность дома — не более трех надземных этажей и высотой не более 20 метров

Участок

  1. Категория использования земельного участка (приобретаемого): земли населенных пунктов или земли сельскохозяйственного назначения
  2. Разрешенный вид использования — «для индивидуального жилищного строительства» или «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», или «жилая застройка»
  3. Не состоит под арестом/ не является предметом спора

Регистрация

  1. Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно

Первоначальный взнос

  1. Возможно подтверждение оплаты первоначального взноса подрядчику платежными документами (платежным поручением с отметкой об исполнении, приходным кассовым ордером с назначением платежа, подтверждающим частичную оплату по договору подряда) или выпиской / справкой по счету эскроу (в случае использования счета эскроу для расчетов по договору подряда).
  2. Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.

Документы

  1. Паспорт и номер СНИЛС
  2. Документы о доходе и занятости, перечень документов

Страхование

  1. Страхование риска утраты или повреждения завершенного строительством дома обязательно
  2. Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию, но при отсутствии ставка увеличится на 1%

Банк ВТБ (ПАО)

logo

Кредит на строительство дома от «ЛОКО-Банк»

  • Сумма ипотеки

    до 15 000 000 ₽

  • Ставка

    от 12,3%

  • Срок

    до 7 лет

  • Первоначальный взнос

    от 10%

КБ «ЛОКО-Банк» (АО) – универсальный коммерческий банк, основанный в 1994 году. В состав акционеров входит финансовый институт - Шведский инвестиционный фонд East Capital.

Надежность Банка подтверждена на международном уровне крупнейшими агентствами Moody’s Investors Service и Fitch Ratings. По состоянию на 20.02.2015 года банк входит в TOP-20 рейтинга надежности банков по версии Национального рейтингового агентства, занимая 17 строку рейтинга. С 2004 года банк является членом системы страхования вкладов, а с 2014 года - банком-агентом Агентства по страхованию вкладов по выплатам страховых возмещений вкладчикам других банков.

Локо-Банк располагает широкой сетью офисов, насчитывающей более 50 отделений в 21 регионе Российской Федерации. Клиентами банка являются более 120 000 физических лиц и более 25 000 предприятий, которые представляют десятки отраслей российской экономики.

Условия кредитования:

  • Срок кредита: до 7 лет;
  • Сумма кредита: до 15 млн. руб (с залогом авто); до 3 млн. руб. (без залога)
  • Ставка при выборе страхования жизни при залоге: 12,3%;
  • Ставка при выборе страхования жизни без залога: 13,3%;

Требования к заемщику:

  1. Гражданство РФ.
  2. Постоянная регистрация в регионе присутствия банка.
  3. Возраст от 21 года до 68 лет на момент окончания срока действия кредитного договора;
  4. Наличие постоянного источника дохода (непрерывный стаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев, общий трудовой стаж — не менее 3 лет);

Необходимые документы:

  1. Договор на строительство / Договор на выполнение подрядных работ;
  2. Паспорт гражданина РФ.

КБ «ЛОКО-Банк» (АО)

logo

Кредит на строительство дома от «Альфа-банк»

  • Сумма ипотеки

    до 15 000 000 ₽

  • Ставка

    21,99%

  • Срок

    до 5 лет

  • Первоначальный взнос

    от 10%

Звоните и пишите на сайт – наши специалисты помогут вам грамотно и быстро оформить кредит!

Уважаемые клиенты! Предлагаем оформление кредитов «Альфа-Банка» на выгодных условиях на приобретение деревянных домов и бань, домов из бруса, дачных и садовых домиков и другой продукции компании «ТеремОК»:

  • Годовая процентная ставка 21,99%.
  • Срок кредитования - до 5 лет.
  • Первоначальный взнос – не менее 10% на сегодняшний момент.

Требования к заемщику от ОАО «Альфа-Банк»:

  1. Гражданство РФ.
  2. Постоянная регистрация – г. Москва, Московская область + зона регионального обслуживания.
  3. Возраст: женщины от 20 до 70 лет, мужчины от 21 до 70 лет (на дату последнего платежа клиенту не должно исполниться 70 лет).
  4. Наличие постоянного места работы (минимальный стаж 3 месяца; необходимо указать официальное название организации, ее адрес и номер стационарного телефона).

Один из дополнительных документов

  1. ПТС/СТС на автотранспортное средство;
  2. Справка по форме банка;
  3. Заграничный паспорт;
  4. Карта ДМС;
  5. Пенсионное удостоверение или правка из ПФР.

Перечень документов для подачи заявки на кредит

  1. Паспорт гражданина РФ (все страницы с отметками).
  2. Дополнительный документ на выбор: ПТС или СТС (если автомобиль не старше 5 лет и собственником является Клиент).
  3. Загранпаспорт (с отметками выезда за границу за последние 12 месяцев).
  4. Справка 2НДФЛ (минимум за последние три месяца).
  5. Действующий полис/карта добровольного медицинского страхования.
  6. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок.

ВАЖНО! Если документ на землю оформлен на родственника, необходимо представить документ, подтверждающий родство. Например, если заявку на кредит подает супруг, а документы на землю оформлены на супругу (или наоборот), нужно предъявить свидетельство о браке; если на детей или родителей – свидетельство о рождении и т.д.

    АО «Альфа-Банк»

    Перейти в каталог